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녹색건축인증제 G-SEED
녹색건축 인증으로 자연을 짓다
 
1 녹색건축인증제란?
녹색건축 인증제도란?
설계와 시공, 유지, 관리 등 전 과정에 걸쳐 에너지 절약 및 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대한 친환경 건축물 인증을 부여하는 제도이다. 또한, 지속 가능한 개발의 실현을 목표로 인간과 자연이 서로 친화하며 공생할 수 있도록, 계획된 건축물의 입지, 자재선정 및 시공, 유지관리, 폐기 등 건축의 전 생애(Life Cycle)를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도를 말한다.
에너지관리공단 : http://www.kemco.or.kr
2 인증유효기간
.예비인증 : 인증일자로부터 사용검사 또는 사용승인 완료 전
.본인증 : 인증일자로부터 5년
3 녹색건축물 인증 관련 인센티브
지방세 감면혜택 (지방세특례제한법 제47호)
취득세 감면 (구,취득세 및 등록세) 친환경건축물인증 최우수 친환경건축물인증 우수
에너지효율인증 1등급 또는 EPI 90점 이상 15% 10%
에너지효율인증 2등급 또는 EPI 80점 이상 90점 미만 10% 5%

건축물 기준 완화 (건축물의 에너지절약설계기준 제15조, 제16조:용적률, 조경면적, 건축물 높이제한)
구분 친환경건축물인증 최우수 친환경건축물인증 우수
에너지효율인증 1등급 또는 EPI 90점 이상 12% 8%
에너지효율인증 2등급 또는 EPI 80점 이상 90점 미만 8% 4%

환경개선부담금 경감
인증등급 최우수(그린1등급) 우수(그린2등급) 우량(그린3등급) 일반(그린4등급)
경감률(%) 50 40 30 20
4 녹색건축물 인증 자체평가 시뮬레이션
자체평가 시뮬레이션 실행 : https://www.gbc.re.kr/app/sim/popup1.do
자체평가(복합건물) 시뮬레이션 실행 : https://www.gbc.re.kr/app/sim/popup.do
인증등급별 점수 기준
1.공동주택
등급 심사접수 비고
신축건축물 기존건축물
최우수(그린1등급) 74점 이상 69점 이상 100점 만점
우수(그린2등급) 66점 이상 61점 이상
우량(그린3등급) 58점 이상 53점 이상
일반(그린4등급) 50점 이상 45점 이상

2.업무용건축물, 학교시설, 판매시설, 숙박시설, 그 밖의 건축물, 복합건축물
등급 심사접수 비고
신축건축물 기존건축물
최우수(그린1등급) 80점 이상 75점 이상 100점 만점
우수(그린2등급) 70점 이상 65점 이상
우량(그린3등급) 60점 이상 55점 이상
일반(그린4등급) 50점 이상 45점 이상

3.소형주택
등급 심사점수 비고
최우수(그린1등급) 74점 이상 100점 만점
우수(그린2등급) 66점 이상
우량(그린3등급) 58점 이상
일반(그린4등급) 50점 이상
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